[민사집행 실무 제1권 1장] 제2절: 강제집행의 개시 요건과 집행장애사유 (3) 현장 실무 딜레마 Q&A 및 대응 솔루션 민사집행 현장에서는 집행개시 요건의 흠결 여부나 채무자의 회생 신청, 그리고 집행문 송달의 적법성을 둘러싸고 수많은 변칙적 상황과 법적 딜레마가 발생합니다. 특히 임차인의 경매 신청 시 명도 문제, 개인회생 개시 결정에 따른 경매의 운명, 그리고 승계집행문 사전송달 누락 등 … 더 읽기
[민사집행 실무 제1권 1장] 제2절: 강제집행의 개시 요건과 집행장애사유 (2) 채권자·낙찰자·채무자의 실전 수싸움 시뮬레이션 부동산경매 및 민사집행절차에서 집행권원이 마련되었다 하더라도, 곧바로 강제집행의 문이 열리는 것은 아닙니다. 집행개시 요건과 집행장애사유는 채권자의 신속한 환가 요구와 채무자의 절차적 안정성, 그리고 낙찰자의 안전한 소유권 취득이라는 3대 이해관계가 정면으로 충돌하는 핵심 전선입니다. 각 주체는 민사집행법상 규정된 절차적 무기를 활용하여 자신에게 … 더 읽기
[민사집행 실무 제1권 1장] 제1절: 집행권원의 성립과 집행문 부여의 실무상 쟁점 (3) 현장 실무 딜레마 Q&A 및 대응 솔루션 민사집행 현장에서는 집행문 부여와 강제집행 개시를 둘러싸고 채권자와 채무자 간의 수많은 변칙적 상황과 법적 딜레마가 발생합니다. 특히 변제기의 도래 여부, 상속으로 인한 당사자 승계, 이미 변제가 완료되었음에도 진행되는 부당한 경매 등 실무에서 빈번하게 마주치는 핵심 쟁점들에 … 더 읽기
[민사집행 실무 제1권 1장] 제1절: 집행권원의 성립과 집행문 부여의 실무상 쟁점 (2) 채권자·낙찰자·채무자의 수싸움 시뮬레이션 부동산경매 및 민사집행절차에서 집행문이 발급되고 본격적인 강제집행의 방아쇠가 당겨지면, 채권자, 낙찰자(매수인), 채무자(소유자) 삼자 간의 첨예한 이해관계가 교차하며 실무상 치열한 수싸움이 전개됩니다. 각 주체는 민사집행법상 부여된 절차적 무기와 방어 수단을 총동원하여 자신의 이익을 극대화하거나 리스크를 회피하고자 합니다. 이하에서는 집행문 부여 및 … 더 읽기